Sameiet Majorstutorvet

Sameiet har nå hatt sin andre vannlekkasje på kort tid fra rør under kjøkkenbenk. Denne gang rammet lekkasjen biblioteket. Alle har plikt til å følge med på rørene under kjøkkenvasken fordi de kan utvide seg og trekke seg sammen ved bruk av henholdsvis varmt og kaldt vann. Gamle rør er spesielt utsatt.

Private gjenstander skal ikke settes i korridorene utenfor leiligheten. Det gjelder også sko og støvler, søppelposer og handlevogner fra Coop Extra.

Det er lite delikat for naboen hvis du bruker korridoren som mellomlagring for søppel.

Se sameiets husordensregler, som du kan lese på Majorstutorvet.no.

Bruker du butikkens handlevogn til å frakte varene hjem, skal den bringes tilbake til butikken. Du skal heller ikke sette den i garasjen.

Årsmøtet holdes onsdag 6. mars i Slemdalsveien 3 A, Frogner Seniorarena. Vi innleder med informasjonsmøte kl. 18.00. Der informerer leder for Frogner Bydelsutvalg, Jens Jørgen Lie om viktige saker i bydelsutvalget. Det blir også informasjon om behovet for ny brannsentral i sameiet.

Selve årsmøtet starter kl. 19.00. Det blir servering av kaffe/te og kringle.

I tillegg til at hastigheten på bredbåndet øker til 50/50 i den nye avtalen med Altibox, får vi adgang til 20 TV-kanaler. 15 er faste, mens fem kan velges av beboerne på «min side» eller via kundeservice i Altibox.

Trykk her for å se en kanallisten fra Altibox. Den ligger nederst:

Oversikt over kanaler

Styret har inngått ny avtale med Altibox. Avtalen gjelder fra 3. april. Vi får vesentlig raskere internett, 20 TV-kanaler og avtalen medfører utskiftning av utstyr. Det blir informasjonsmøte 12. mars kl. 18 i Frogner Seniorarena, Slemdalsveien 3 A.

Denne informasjonen blir også delt ut i postkassene.

Her følger styrets informasjonsskriv:

Viktig informasjon om ny avtale med Altibox 

Avtalen med Altibox gikk ut i 2018. Med hjelp av Finn H. Andreassen har styret vurdert alternative leverandører for TV/bredbånd. Altibox kom med et meget godt tilbud og styret har inngått ny avtale med dem. Hastigheten på bredbåndet økes til 50/50, tilbudet gjelder 20 kanaler hvorav 5 er valgfrie og det er mulig å se TV over internett.

De som i dag har raskere internett, telefoni eller ekstra TV-pakker vil beholde dette og få separat faktura som tidligere.  Ønsker dere å endre dette, må dere selv ta direkte kontakt med Altibox.

Hvorfor gjør vi dette?

• Den gamle avtalen gikk ut i 2018.
• Veldig mange beboere betaler i dag veldig mye ekstra for raskere internett enn det som ligger inkludert i dagens husleie.
• 5 mbits internett hastighet og gammelt og utdatert utstyr tilfredsstiller ikke dagens behov.
• Styret har fått mange henvendelser fra beboere som ønsker bedre avtale.
• Vi får raskere internett og ekstra tjenester som valgfrie kanaler og TV over internett.

Hva innebærer dette for den enkelte beboer?

• De som har gammel hjemmesentral (boks type Zyxel P2812):

Altibox vil starte bytte hjemmesentral i mars. Altibox vil kontakte den enkelte beboer/leilighet for å avtale tidspunkt. Montør vil koble opp ny hjemmesentral og legge igjen ny TV-dekoder(e) og ny fjernkontroll.

• De som har siste versjon av hjemmesentral (FMG):

Disse skal ikke byttes.

Styret vil sørge for at dere får utlevert ny TV-dekoder(e) og ny fjernkontroll.

• For alle:

Ny dekoder kan ikke brukes før Altibox kobler oss over på ny avtale. Hvis alt går etter planen vil det skje 3. april. Da vil gammel TV-dekoder slutte å fungere.

Hva blir nytt?  

• Kanalpakken endres noe, men beboerne kan velge 5 kanaler selv. Dette kan gjøres via «mine sider» eller ringe til Altibox kundeservice. Se vedlegg for hvilke kanaler som er i grunnpakken og hvilke kanaler som er valgfrie.
• Ny fjernkontroll. Denne er veldig lik den vi har i dag, men det er noen endringer.
• Menysystemet er endret, men også dette er ganske likt det vi har i dag.
• TV over internett. Beboerne får tilgang til kanalpakken over internett, noe som medfører at man kan se på TV på PC, mobil og nettbrett.
• Det er mulig å «starte forfra». Her kan man starte de fleste programmer fra begynnelsen, hvis man kommer litt for sent på plass foran skjermen

Orienteringsmøte 12. mars kl. 18.00

Det blir holdt orienteringsmøte 12.mars kl. 18.00 på Frogner Seniorarena, Slemdalsveien 3 a.
Her vil vi få orientering om det nye produktet herunder kanalvalg og hvordan man enkelt kan koble opp de nye TV-dekoderne.

Trenger du hjelp til å koble opp ny TV-dekoder?
Den gamle TV-dekoderen må byttes ut og en ny TV-dekoder må kobles opp. Det er kun 3 ledninger som skal kobles: en til strøm, en til TV og en til hjemmesentralen. Koblingene er lik som de gamle.

De som trenger hjelp til å bytte TV-dekoder kan få det av en montør fra Altibox for kr. 500,-.  Dette må i så fall gjøres på omkoblingsdagen 3. april.

De som trenger hjelp kan sende mail til edahlbo@gmail.com eller legge en beskjed i sameiets postkasse. Frist for å si fra er 20. februar

Retur av gammelt utstyr

Gammel hjemmesentral, TV-dekoder og fjernkontroll skal saneres og skal ikke kastes som vanlig husholdningsavfall. Det kan leveres på garasjeplass 116 i kjelleren ved G17. Det blir satt opp oppslag om det når tiden nærmer seg.

Oslo kommune inviterer til tre åpne møter om Majorstuen knutepunkt og sporområde, et omfattende forslag til utbygging og trafikkendringer som får stor betydning for oss. Møtene er åpne for alle, og det kreves ikke påmelding.

Møtene holdes i Menighetsfakultetet, Gydas vei 4. Det blir møte onsdag 6. februar kl. 18-20.30, tirsdag 12. februar kl. 18-20.30 og et dialogmøte tirsdag 26. februar kl. 16-20.

Forslag til detaljregulering av Majorstuen knutepunkt og sporområde er lagt ut til offentlig  ettersyn. Styret vil uttale seg om planene innen høringsfristen, som er 4. mars. Ruter vil bygge 460 boliger og fire høyhus på 13-17 etasjer. Plan- og bygningsetaten (PBE) støtter ikke Ruters forslag og legger frem et eget alternativ 2. PBE anbefaler bare ett høyhus og ellers noe lavere bebyggelse enn Ruter.

Byantikvaren har lagt frem et tredje alternativ, hvor høydene er begrenset til åtte etasjer. Byantikvaren vil også bevare vognhallen.

Det er også tre forslag til trafikkløsninger. PBE har ennå ikke tatt stilling til hvilken den vil anbefale.

Det har nylig vært vannlekkasje under kjøkkenvasken i en leilighet i sameiet. For å unngå vannskader, er det anbefalt å sjekke med jevne mellomrom at det ikke drypper fra rørene under vasken eller fra varmtvannsberederen.

På badet er det viktig å rense sluket.

Unngå tette rør. Ikke kast matfett i kjøkkenvasken og ikke kast Q-tips, bleier eller lignende i toalettet.

Nå er alle de nye møblene på plass i begge oppganger og i alle etasjer, takket være vår driftsleder Maria. Materialet de er laget av er resirkulert. 

Det er allerede glatt ute. Styret minner om at det ikke er tillatt å bruke brodder inne. Bruk benkene i inngangspartiet når du tar dem av og på. Slik holder vi gulvbelegget i korridorene i god stand.