Det oppstår mange branner i advent- og juletiden. Derfor oppfordrer vi alle om å være forsiktige med levende lys. Ikke la brennende stearinlys stå uten tilsyn. Ikke bruk levende lys sammen med juledekorasjoner eller brennbare lysmansjetter. Bruk av levende lys i fellesarealene er ikke tillatt.
Deichman Majorstuen holder stengt fra 6. desember til 7. januar fordi biblioteket skal få nye toaletter. Vi må regne med noe støy under oppussingen. Bestilte bøker kan hentes på Hovedbiblioteket, Arne Garborgs plass 4. Bøker kan leveres tilbake på alle Deichmans filialer.
Styret ber alle om å bruke døråpnerne. Hvis vi bruker nøkkel, sliter det på automatikken og vi får oftere behov for reparasjoner.
Sykehjemsetaten planlegger at driften i den nåværende sykehjemsbygningen i Trudvangveien 38 skal fortsette til slutten av andre kvartal 2021. Det opplyser etaten på spørsmål fra styret.
Det betyr at det vil gå mer enn to år til rivingen og byggingen av nytt sykehjem starter.
Vi går inn i en periode med mye fet mat. For å unngå tette avløpsrør, er det best å forebygge.
· Ikke hell stekefett i kjøkkenvask eller toalett. Fettet vil størkne og rørene kan bli tette. Tørk av stekepannen og kast papiret i søppelbøtten, eller hell flytende fett i en melkekartong som du taper igjen.
· Rens eventuelt vannlåsen i kjøkkenvasken.
· Ikke kast noe annet enn toalettpapir i toalettet. Q-tips, bleier osv. skal kastes i avfallsbøtten.
· Rens sluket på badet jevnlig.
Noen sverger til å forebygge tett avløp med kokende vann. Kok opp en liter vann et par ganger, og hell i vasken. Skyll med kaldt vann.
Noen sverger også til å løse opp en brikett med maskinoppvaskmiddel i vasken.
Hvis du trenger å bruke avløpsåpner, velg en flytende variant. Mange anbefaler Mudin. Ikke bruk pulver, som lett kan gjøre tingene verre ved feil bruk. Avløpsåpnere er sterke kjemikalier som bør brukes med forsiktighet.
Styret minner om at de som har fått skriftlig melding om arbeid i bodene må legge bodnøkkel i styrets postkasse senest mandag 5. november. Pass også på å rydde i boden, slik at den blir tilgjengelig for de som skal arbeide der.
Det er mulig å sette ting som skal kastes på parkeringsplass 116/117 ved sykkelparkeringen. Arbeidene påbegynnes tirsdag 6. november.
Hvis det ikke er levert bodnøkkel, vil låsen bli klippet og erstattet med en rimelig hengelås.
Parker bilen, slik at det er mulig å komme inn i boden.
Styret oppfordrer alle om å holde lufteventilene over vinduene åpne. Hvis de er tette, bør de støvsuges. Det er nødvendig med tilførsel av luft for at ventilasjonsanlegget skal virke ordentlig.
Med stengte lufteventiler får både du og naboen dårlig inneklima, og vi får et ventilasjonsanlegg i ubalanse.
Vårt flotte boligkompleks trenger stadig vedlikehold og dette inkluderer også ytterveggene på balkongene.
Det er dessverre et etterslep på dette og styret ber alle som ikke har malt egen yttervegg de senere år om å gjøre dette.
Dette er den enkelte sameiers vedlikeholdsplikt i henhold til våre vedtekter.
Maling holder sameiet, verktøy og arbeid må den enkelte besørge selv.
Tilbud på maling
Vi har av vår faste leverandør av slike tjenester mottatt tilbud på dette arbeidet. Tilbudet inkluderer nødvendig forarbeid og to strøk maling for kroner 6 000 inkludert moms.
Uansett om du velger å gjøre dette selv eller benytte deg av tilbudet kan du ta kontakt med vår driftsleder og hun ordner med maling og eventuelt arbeid som nevnt over.
Planen for nytt sykehjem i Trudvangveien 38 – Majorstutunet bo- og behandlingssenter – er godtatt av Fylkesmannen. Det var sendt inn flere klager fra naboer, også fra styret i vårt sameie, men klagene ble ikke tatt til følge. Det betyr at sykehjemmet vil bli revet og bygget opp igjen i syv etasjer.
Når arbeidene starter, vet vi foreløpig ikke.
Både Plan- og bygningsetaten og Byantikvaren gikk inn for å bygge nytt sykehjem i fem etasjer, mens Byrådet og bystyret vedtok alternativ 1 med syv etasjer. Fylkesmannen skriver i sin avgjørelse at kommunen er nærmest til å foreta avveiningen av behovet for sykehjemsplasser/omsorgsboliger mot naboulemper i området.
– Kommunen har sett ulempene planen vil medføre for naboene, men har likevel valgt å vedta alternativ 1 (syv etasjer). Vektleggingen av behovet for sykehjemsplasser og omsorgsboliger er saklig. Fylkesmannen finner ikke grunn til å overprøve denne vurderingen, heter det blant annet i vedtaket.
Fylkesmannen legger heller ikke vekt på klage over at kommunen gjorde sitt vedtak fordi det ville gi statlig støtte til sykehjemsbyggingen. Klage over at saken var mangelfullt utredet førte heller ikke frem. Fylkesmannens syn er at kommunen har foretatt en forsvarlig og saklig vurdering av planen.
Som de fleste har sett, har vi fått ny, elektronisk oppslagstavle. Oppslagstavlen er et supplement til vår hjemmeside.
Hvis beboere har behov for å sette opp oppslag, kan det enkelt gjøres ved å sende en SMS. Styret vil så godkjenne og publisere oppslaget på tavlen. Det gjelder for eksempel ved støyende oppussingsarbeider, utleie av garasjeplass, ønske om å leie garasjeplass eller lignende. Vennligst oppgi navn og kontaktinformasjon.
Fremgangsmåten er som følger:
