Alle sykler som står i sykkelstativene skal være merket med eiers leilighetsnummer.
Sykler som ikke er merket innen 30.9. – eller som vi ser er lite i bruk – vil bli flyttet til bod nr.87.
Styret
Alle sykler som står i stativene skal være merket med eiers leilighetsnr.
Sykler som ikke er merket
innen 30.9. – eller
som vi ser er lite i bruk – vil bli flyttet til bod nr 87.
Styret
1.9.16
Nå starter fase to av oppgraderingsprosjektet.
Årets sameiermøte vedtok videreføring av oppgraderingsprosjektet som i denne fasen består av å male himlinger, vegger, dører, utvendig heishus og rekkverksspiler, samt skifte belysning i trapperommene i alle boligetasjene.
Styret har engasjert byggmester Hus Bygg Drozd for utførelse av dette. Sameiets elektriker, Norsk El-entreprenør AS vil utføre de elektriske arbeidene.
Arbeidet starter opp primo august og ferdigstilles i løpet av dette året.
For at denne perioden skal oppleves positivt for alle parter ber vi alle om å være hensynsfulle mot håndverkerne ved passering i trappeløp og korridorer, og ikke mase for å slippe forbi dersom de sperrer for passering. Som oftest tar det ikke mer enn et par minutter før vi slipper igjennom.
Hvis beboere har spørsmål knyttet til dette eller har utfordringer med gjennomførelsen bes det å kontakte styret i sameiet.
Mange beboere fikk for noen år siden skiftet varmtvannsbereder i en felles dugnad i sameiet. Disse har ingen grunn til bekymring etter oppslagene som har vært om brannfare i varmtvannsberedere, opplyser sameiets rørleggerfirma Hans Haugerud AS.
Ifølge informasjon styret har fått over telefon fra produsenten Oso Hotwater, gjelder den aktuelle feilen ikke benkeberedere. Den gjelder kun frittstående varmtvannsberedere.
Sameierne fikk i den aktuelle utskiftningen installert Oso 120 liter RBS eller RBX. Den 120 liters berederen det er problemer med er av en annen type, med betegnelsen Super S, produsert i tidsrommet 1/4- 2010 til 31/-2011.
Som omtalt på årsmøtet og i eget rundskriv til garasjeeierne, vil styret legge til rette for lading av El-biler i garasjen. Sameierne ga på årsmøtet klart tilkjenne at styret skulle gjøre det som er nødvendig for at vårt sameie skal gjøre sitt for å delta i «den grønne omleggingen» – hvor omlegging av bilparken til El-bil/hybrid står sentralt.
En rekke garasjeeiere har nå meldt tilbake at de kan være interessert i å få sin egen ladestasjon.
I løpet av uke 21 vil vår elektrikerkontakt NEE starte med å legge nødvendige kabelbaner i garasjen, for deretter å montere underfordelere til ladestasjonene, før det blir spørsmål om å montere individuelle ladestasjoner. Det siste vil styret komme tilbake til ved å ta kontakt med de som har meldt sin interesse.
Om det er noen som er interessert i å få sin egen ladestasjon, og som ikke tidligere har meldt fra om dette, kan de ta kontakt med styreleder Atle Ørbeck Sørheim. ( Mobil 92292912 eller e-post aoes@online.no).
Ja, tradisjonen tro inviterer styret alle beboere til sommerfest i atriet. det . Tidspunktet for festen er satt til tirsdag 21. juni kl. 18.00.
Det blir levende musikk og servering av prosecco og pølser. Værforbehold.
Arkitektfirmaet 4B ARKITEKTER er strålende fornøyd med oppgraderingen i sameiet vårt. Dette er mailen styret har fått fra sivilarkitekt Marianne Olsen-Nauen etter en befaring:
OPPGRADERINGER I SAMEIET MAJORSTUTORGET
Inngangspartiene er blitt lyse og fine med ny himling og belysning som nå binder ute/inne sammen. Eikespiler samt resten av nytt treverk er godt utført og er med på å samle rommet og hever inntrykket betydelig. Kontrastfargen ved trappen gjør mye med opplevelsen av inngangsforholdene; fargen sammen med den nye kunsten er svært vellykket og gir et løft til et ellers lukket trapperom. Moderne, ny belysning bidrar også til at dette blir et hyggelig rom å bevege seg i.
Korridorene til leilighetene er også blitt veldig vellykkede, dette gjelder for begge alternativene for kombinasjon av linoleum. Nøytrale, dempede farger på veggene gir her et rolig inntrykk, mens samspillet av kontrastfarge og ny kunst er en viktig faktor og gir ny «energi» til trapperommet.
4B ARKITEKTER
Oslo 22.04.2016
Lykke til med det videre arbeidet!
Mvh
Marianne Olsen-Nauen sivilarkitekt
Onsdag 4. og torsdag 5. mai (Kristi Himmelfartsdag) skal garasjen vaskes. Arbeidet skjer 4. mai i den indre garasjen og 5. mai i ytre garasje.
For at vaktmester skal komme til overalt må alle kjøretøy være fjernet. Eiere av garasjeplasser som ikke har fjernet sine kjøretøyer, vil bli fakturert for merkostnader ved manuell rengjøring, kr.1000 pr. bil.
Det er vår og tid for å kvitte seg med overflødige ting i boder og skap. Styret har bestilt container. Den blir plassert ved inngangen til Gardeveien 17.
På sameiermøtet 1. mars ble Atle Ørbeck Sørheim valgt til ny styreformann for ett år, mens Maria Nikolaisen (nestleder) ble gjenvalgt for to år. Det ble også styremedlem Terje Løwer. Avtroppende styreleder Inge Willumsen ble valgt til styremedlem for ett år. Varamedlem Heidi Larssen var ikke på valg, mens Brit Myhrvold ble valgt til varamedlem for to år. Per W. Johnsen representerer næringsseksjonene.
Valgkomiteen ble gjenvalgt. Den består av Willy H. Olsen, Reidun Randgaard og Inger Hemstad.
36 sameiere var til stede på møtet og seks sameiere var representert med fullmakt.
Styret redegjorde for fremdriften i oppgraderingsprosjektet i oppgangene/fellesarealene. Det ble vedtatt å innhente 850 000 kroner fra sameierne til prosjektet, fordelt etter eierbrøk. Det er vesentlig mindre enn fjorårets innbetaling på til sammen 1,5 millioner kroner. Også næringsseksjonene bidrar til finansieringen.
Det vil bli blant annet utført malerarbeider i oppgangene. Dessuten vil de smale vinduene bli malt og vasket. Det skal også utføres andre vedlikeholdsoppgaver, som rensing av ventilasjonsviftene på taket og arbeider i atriet.
Styret budsjetterer med et driftsresultat for 2016 på 1.132.630 kroner. Det er budsjettert med uendrede felleskostnader.
Her kan du lese årsmøteprotokollen i sin helhet:Protokoll
