Enkelte lurer på hvordan sameiere med like leiligheter kan få ulik eiendomsskatt. Eiendomsskatten til Oslo kommune beregnes på grunnlag av den ligningsverdien på leiligheten som står oppført i selvangivelsen.
Ligningsverdien beregnes igjen på grunnlag av leilighetens størrelsen (antall kvadratmeter P-rom) og statistikk over boligpriser i bydelen. Da dette systemet for beregning av ligningsverdi ble innført, skulle eierne selv gi opplysninger om sine leiligheter til skattemyndighetene. Hvis beboere har oppgitt ulikt antall kvadratmeter på selvangivelsen, blir ligningsverdien og dermed eiendomsskatten også ulik, selv om leilighetene egentlig er like store.
Det kan også være foretatt innvendige arbeider som gjør at antall kvadratmeter P-rom blir ulikt. P-rom er vanlige beboelsesrom som stue, kjøkken, soverom, mens boder ikke regnes med.
Forskjeller kan også skyldes feil hos Oslo kommune. Styret er kjent med feil i sameiet som gjelder garasjeplasser. Mistenker du en feil, bør du klage.